マンションを新築で購入してから13年が経ち、最近、トイレの水が止まらなくなってしまいました。止まらないと言っても、微量の水がトイレ便器の水面にちょろちょろ出る程度なのですが、これはパッキンが原因だろうと、インターネットでINAXのパッキンを購入し、取り替えをしようとしました。
こんな風にふたを外して自分で修理をしようとしました
パッキンは楽天で探して、送料込みで1100円でした。取り替え作業は、作業手順書が付いており、難し区はありませんでした。ところが、古いパッキンゴム(ゴム玉)を外そうとしたときに、それほど力を入れたわけではありませんが、センターポール(タンクの真ん中に立っている白いプラスチックのパイプ)が「パキッ」と折れてしまいました。
■INAXのパッキンゴム「TF-10R-L」(楽天で探す)
この棒を折ってしまうと、もう自分では直せません。少し青くなりましたが、テレビCMを思い出し、「クラシアン」に頼んでみました。TVコマーシャルでやっているとおり、クラシアンは、1時間後には駆けつけてくれました。
左:取り替えようとしたパッキン玉 右:折れてしまったセンターポール
原因はパッキンゴムでは無く、折れたセンターポール自体にヒビが入っており、ここから便器へ微量の水が流れていたことによるものでした。修理に来たクラシアンのスタッフの話では、微量の水漏れの原因は:
・パッキンゴムの硬化(経年変化)
・センターポールのヒビ、破損(水を流す度にかかる力によるもの)
・タンクの内側に付いている発泡材の劣化(ふやけて膨らんでしまう)
だそうです。今回は、このヒビの部分に力がかかって折れてしまったとのこと。マンションに付いているトイレはこのタイプが多く、修理の件数も多いとのことでした。
トイレのタンクの中なので、タンクをのぞき込むようにして修理をするのかと思いきや、修理方法はタンクを外して行われました。所要時間は1時間弱でした。
1)タンクの下に付いている2本のボルト、タンクの横に付いている水道管を外して、トイレのタンク(陶器製)をまるごと脱着する(こんな風に普段見たことのない状態になります)
2)作業中に水が垂れて汚れてしまうの防ぐために、マンションの玄関の外の通路に敷いたブルーシートの上に外したタンクを置き、そこで作業を開始(スタッフに失礼なので、さすがに写真はありません)
3)折れたセンターシャフトが付いている部品をタンクの下から外して、新しいセンターシャフト付きの部品を付ける(この部品交換はタンクを外さないと行えませんので、自分で行うことは不可能と思います)
4)タンクを元に戻して配管する
作業は以上です。感想としては、トイレのタンクは意外に簡単に外せるんだと思いましたが、次回同じことが起こった時に、自分で直すのは無理だとも思いました。
左:直ぐ横のねじで水を止められます 右:タンクを外すと、こんなことになります
■サイフォン管(センターポールを含む部品): 2,900円
■トイレタンク脱着作業費: 8,000円
■タンク内部品交換作業: 5,000円
合計(税込み) 16,695円でした。
作業費が合計で13,000円ですので、他の家電などの作業費に比べると高額な気もしますが、1時間以内に駆けつけてその場で修理することを考えれば、納得できる費用感でした。考える時間があれば、もう少し安価な業者もあるかも知れませんが、あの場で他の業者を探すことは難しいとも思いました。
インターネットには、高額な修理費を請求された様な情報もありますが、事前に相場や、修理費のおおよその費用を知っておく必要もあると思います。もちろん、作業の前に見積もりをしてもらえますので、高いと思ったら、断わっても問題ありません。
※クラシアンのFAQにはこのように書かれています:
Q:見積もり無料とありますが、発注しなかった場合どのようになりますか?
A:スタッフがお伺いし、点検させていただき、まず状況を確認の上お見積もりを差し上げます。その結果、お客様ご自身の都合で、工事の発注を見合わせたとしても、お見積費用等の請求はいたしません。ご安心ください。
ちなみに、トイレを丸ごと交換する(様式から様式へ)場合、最も普及型のトイレであれば、作業費を含めても7万円弱です。ウォシュレット機能が付いているものでも、10万円弱で行えます。トイレは、普通20年くらいは持つと思いますが、取り替えの時には、地元の業者に依頼するにしても、インターネットで相場観を知っておくと良いと思います。
修理に来てくれたクラシアンのスタッフは、トイレの取り替えの費用をしきりに説明してくれました。次のトラブルの時は、トイレの取り替えも頼んでほしいとの営業トークの様な感じでしたが、無理強いする様なことは、もちろんありませんでした。
トイレが使えなくなってしまう不安を1時間で取り除いてくれたことを考えれば、「暮らし安心、クラシアン」のキャッチコピーは、まんざらウソではないと、感謝してます。
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